Ved kjøp av en ny bolig der hele eller deler av arbeidene på boligen gjenstår, vil kjøpet være underlagt reglene i bustadoppføringslova. Det gir forbrukeren langt større rettigheter, og entreprenøren flere plikter, enn dersom boligen er helt ferdigstilt ved inngåelsen …
Den viktige grensen mellom helt – og nesten ferdig bolig Les mer »
Departementets presisering av kjøpers undersøkelsesplikt Undersøkelser fra Forbrukerrådet har vist at mange kjøpere ikke leser, eller ikke setter seg godt nok inn i, boligens salgsdokumentasjon. Departementets lovarbeid har hatt som formål å tydeliggjøre den plikt kjøper har til å gjennomgå …
Del 2: Ny avhendingslov – kjøpers undersøkelsesplikt Les mer »
Muggsopp kan være helseskadelig Vekst av muggsopp, både i boliger og på arbeidsplasser, er uakseptabelt og kan føre til helseskader. Muggsopp kan vokse og være synlig på bygningsoverflater eller være skjult i gulv, tak og vegger. Framvekst av muggsopp er …
Allerede ved avtaleinngåelsen bør du lese nøye gjennom vilkårene i kontrakten, og sikre deg at disse er lovmessige. Bustadoppføringslova stiller en del krav til avtalen som man ikke kan utelate. Sikrer man seg allerede her at kontrakten er korrekt, kan …
Dine rettigheter ved forsinket overlevering av ny bolig Les mer »
For å sikre en tryggere og mer forutsigbar bolighandel med færre tvister, vedtok Stortinget 7.6.19 flere endringer i avhendingsloven. Indem advokatfirma bistår både kjøpere og selgere i en rekke erstatningssaker. Våre advokater har lang erfaring fra domstoler over hele landet, …
Ny avhendingslov – «En tryggere bolighandel», eller? Les mer »
Foreldelse inntrer etter 3 år Foreldelse er lovregulert i foreldelsesloven. Et krav foreldes tre år etter at kravet kunne vært innkrevd eller mislighold inntrådte. Ved boligsalg innebærer dette at kravet foreldes tre år etter at man overtok boligen. Man har …
Vi vil på denne siden redegjøre for hovedlinjene i det økonomiske oppgjøret ved heving av boligkjøp. Hva som vil være riktig resultat i det konkrete tilfellet vil variere. Restitusjonsoppgjøret – mer enn bare tilbakeføring av eiendom og kjøpesum Selve restitusjonsoppgjøret …
Prisavslag ved kontraktsbrudd Prisavslag er den mest anvendte reaksjon når det foreligger et kontraktsbrudd (en kjøpsrettslig mangel) ved den omsatte eiendommen. Bakgrunnen for at prisavslag er mest vanlig, er todelt. For det første skal det mindre til for å kreve …
Valg av reaksjon – prisavslag, heving og erstatning Les mer »
Vi bistår både boligselgere, håndverkere, entreprenører og andre som mottar regresskrav i forbindelse med salg av nye og brukte boliger. Ta kontakt med oss på telefon 22 00 88 88 eller e-post post@indem.no hvis du har mottatt et krav, eller …
Regress – når forsikringsselskapet snur seg mot deg Les mer »
Salg av brukte boliger reguleres av avhendingsloven. Denne loven setter frister for hvor raskt man må gi melding til selger etter at man har oppdaget en feil ved boligen. Hvis man ikke overholder disse fristene kan man tape retten til …
